賈新德家老房子被曾經(jīng)的鄉(xiāng)政府賣(mài)給了鄰居，鄰居拆掉以前的老房子，蓋起了新房。賈新德站在新房前一臉無(wú)奈供圖/CFP
近日，陜西寶雞男子賈新德坐牢23年出獄后，回到村莊，卻發(fā)現(xiàn)自己的房子早已被鄉(xiāng)政府賣(mài)掉，戶(hù)籍被注銷(xiāo)，只得留宿街頭。昨日，寶雞市有關(guān)部門(mén)回應(yīng)稱(chēng)，經(jīng)調(diào)查，鄉(xiāng)政府將900元賣(mài)房所得抵償男子親屬安葬費(fèi)，目前政府為其安排集體過(guò)渡房，介紹了一份月薪1000元的工作。
出獄后發(fā)現(xiàn)房屋被賣(mài)掉
寶雞市渭濱區(qū)宣傳部昨日向北京青年報(bào)記者介紹，23年前，賈新德因敲詐被勞教兩年，1992年因犯搶劫罪被西安市雁塔區(qū)人民法院判處有期徒刑三年，1993年10月因病保外就醫(yī)，1994年3月因盜竊被勞教三年，因病所外執(zhí)行，1994年10月22日又因搶劫被拘留，同年11月4日被依法逮捕，1995年8月15日被西安市中級(jí)人民法院依法判處無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身。2002年因表現(xiàn)良好，無(wú)期徒刑改為有期徒刑19年。在獄中度過(guò)23年后的賈新德，憑著記憶找到自己的村莊，他驚訝地發(fā)現(xiàn)，自家破舊的三間瓦房成為一棟嶄新的白色小樓，房子的主人已是23年前的鄰居。
沒(méi)了落腳處的賈新德僅領(lǐng)取了鎮(zhèn)政府的500元一次性救助金，準(zhǔn)備向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地時(shí)，他到戶(hù)籍所在地寶雞市公安局渭濱分局晁峪派出所咨詢(xún)，才得知自己的戶(hù)籍在1996年也被注銷(xiāo)了。
賈新德的遭遇不禁引發(fā)網(wǎng)民熱議，網(wǎng)友“勤勞的人”說(shuō)，按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，怕是用9萬(wàn)塊錢(qián)也買(mǎi)不回來(lái)了吧？網(wǎng)友“大漠孤鷹_新疆”說(shuō)，估計(jì)是以為他要坐穿牢底了，但私有財(cái)產(chǎn)不應(yīng)該受到保護(hù)嗎？
鄉(xiāng)政府用900元房款抵償親屬安葬費(fèi)
賈新德家鄰居范某的妻子稱(chēng)，1993年，她丈夫以900元的價(jià)格，從原固鄉(xiāng)政府購(gòu)買(mǎi)了賈新德家的老房子。在她提供的購(gòu)買(mǎi)收據(jù)上顯示日期為1993年12月12日，收據(jù)左上方蓋有“寶雞縣固川鄉(xiāng)民政辦公室”的印章。早前，無(wú)家可歸的賈新德接受媒體采訪時(shí)直接質(zhì)疑：“鄉(xiāng)政府有啥權(quán)力賣(mài)我房子？”
就鄉(xiāng)政府賣(mài)房問(wèn)題，寶雞市渭濱區(qū)宣傳部向北青報(bào)記者介紹，賈新德1982年之前一直在固川村和家人賈奎、賈進(jìn)寶共同生活，1982年分產(chǎn)到戶(hù)之后，賈新德離家外出，在外流浪。長(zhǎng)期不回家，且無(wú)法聯(lián)系，即賈新德本人所說(shuō)的因患骨髓炎在西安尋醫(yī)治療。其后，賈奎病故，由固川村村委會(huì)、四組群眾對(duì)其進(jìn)行安葬。鑒于賈進(jìn)寶單身一人且屬于智障殘疾，經(jīng)固川村村委向當(dāng)時(shí)固川鄉(xiāng)政府申請(qǐng)，將賈進(jìn)寶收到固川鄉(xiāng)敬老院生活。1993年12月12日，當(dāng)時(shí)鄉(xiāng)民政辦將賈進(jìn)寶原宅基地內(nèi)的三間土木結(jié)構(gòu)的房屋以900元變賣(mài)給其鄰居范某。1998年，鄉(xiāng)民政辦將這900元轉(zhuǎn)到固川村第四生產(chǎn)隊(duì)賬上。理由是因?yàn)橘Z奎和賈進(jìn)寶去世之后都是由四組進(jìn)行安葬的，當(dāng)時(shí)由于無(wú)法聯(lián)系到賈新德，所以就變賣(mài)了賈奎、賈進(jìn)寶的住房。
區(qū)政府：為男子安排臨時(shí)住房和工作
渭濱區(qū)宣傳部介紹，男子所在高家鎮(zhèn)民政辦在固川村為賈新德安排了一處30平方米的臨時(shí)住房，該住房為固川村的集體過(guò)渡房，并為賈新德購(gòu)買(mǎi)了新的被褥、鍋灶等日常生活用品，讓他隨時(shí)入住。高家鎮(zhèn)民政辦按照有關(guān)政策和現(xiàn)實(shí)情況，以臨時(shí)救濟(jì)的方式向賈新德發(fā)放一次性救助金500元。鎮(zhèn)司法局通過(guò)渭濱區(qū)“新航基地”（刑釋解教人員安置幫教基地），為賈新德安排了一個(gè)崗位，管吃、住，每月1000多元工資。渭濱區(qū)宣傳部稱(chēng)，在征求賈新德本人意見(jiàn)時(shí)，賈新德表示他解決了戶(hù)籍、身份證等問(wèn)題后，將去西安打工，且自己已經(jīng)聯(lián)系好了工作。然而，賈新德在接受媒體采訪時(shí)稱(chēng)，目前他只想要回當(dāng)初被賣(mài)掉的三間房子，對(duì)于當(dāng)?shù)卣o其安置的住處，他表示暫不考慮入住。
在寶雞市作出回應(yīng)后，記者看到，部分網(wǎng)友表示欣慰，賈新德起碼有落腳的地兒了。但有網(wǎng)友指出，雖然安置過(guò)渡房，但事實(shí)上人家自己的房子還沒(méi)要回來(lái)。也有網(wǎng)友認(rèn)為，這畢竟是侵權(quán)行為，賈新德是有權(quán)起訴賣(mài)他房子的人和他的鄰居要求物歸原主的。
觀點(diǎn)
法學(xué)專(zhuān)家：男子還可提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
針對(duì)此事，東南大學(xué)法學(xué)院副教授李煜星認(rèn)為，當(dāng)?shù)卣疀](méi)有權(quán)力處理個(gè)人房屋財(cái)產(chǎn)，即使出于抵償安葬費(fèi)的目的，也是侵犯《物權(quán)法》的違法行為。
就當(dāng)?shù)卣岢鼋o予賈新德過(guò)渡安置房等做法，李煜星表示，這表明當(dāng)?shù)卣庾R(shí)到了之前做法的問(wèn)題，但并未進(jìn)入到正常的法律賠償行為程序中，是某種模糊處理。就賈新德是否應(yīng)拾起法律武器進(jìn)行維權(quán)，李煜星表示，賈新德完全有起訴鄉(xiāng)政府違法變賣(mài)其房產(chǎn)的權(quán)利。但據(jù)他所知，由于歷史遺留問(wèn)題，當(dāng)時(shí)一部分做法涉及生活中的鄉(xiāng)規(guī)民約，這一類(lèi)案件在農(nóng)村大量出現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，賈新德鄰居作為善意的第三人，在買(mǎi)房后的十幾年中，也構(gòu)成了一種新的法律關(guān)系，受到一定程度的法律保護(hù)。
李煜星認(rèn)為，賈新德可以向當(dāng)?shù)卣岢隽硗馓峁┱?，或者提出一定?shù)額的貨幣化補(bǔ)償。李律師表示，在法治社會(huì)，當(dāng)?shù)卣绣e(cuò)便應(yīng)勇敢承擔(dān)責(zé)任，不能僅停留在對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行過(guò)渡性補(bǔ)償這個(gè)層面上。
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