2013年連氏公共管理國際研討會于11月15日至16日在新加坡舉行。在第三輪的圓桌會議中，來自國內和香港的學者針對公共服務及其社會影響發(fā)布了各自的研究成果。有國內學者稱，在中國房價越高民眾對政府滿意度越高（11月17日 新華網(wǎng)）。
國內某財經大學一位博士探討了民眾對政府滿意程度和房價之間的關系。他說，依照邏輯推測，房價越高，民眾對政府的滿意程度將隨之降低。但是，根據(jù)他從《2013連氏中國城市服務型政府指數(shù)》中所截取的調查數(shù)據(jù)卻顯示，房價越高，民眾對政府的滿意程度也相對提高，尤其是針對富有的民眾。就此，林挺進延伸出了房地產在中國作為投資項目或房屋的課題，供學者日后進行深層的研究和調查。
“房價越高民眾對政府滿意度越高”不折不扣，無疑又是一句學者雷語。我敢斷言，假如不出意外，庶幾又要上“2023網(wǎng)絡*大雷語榜”了。然而，“房價越高民眾對政府滿意度越高”是不值一駁的。
博士據(jù)以得出上述結論的《2013連氏中國城市服務型政府指數(shù)》到底是個什么東東？第一，指數(shù)乃是自2010年推出以來，新加坡南洋理工大學專門針對中國開發(fā)的連氏服務型政府指數(shù)，是外人外眼中的中國指數(shù)，并非本土的權威研究結論，據(jù)此得出上述結論有失嚴謹；本次發(fā)布的2013年度連氏中國城市服務型政府指數(shù)排名調查結果，主要運用了三個維度，即“服務型政府的公眾視角”、“服務型政府的企業(yè)視角”和“基本公共服務”。三個維度涵蓋了民意支持率、企業(yè)經營環(huán)境、教育、社會保障、醫(yī)療衛(wèi)生、基礎設施、交通、公共決策制定和執(zhí)行力等方面。也就是說，指數(shù)并非專門研究房價高低與民眾對政府滿意度的關系，據(jù)以旁證引證出上述結論，顯然算不上科學嚴謹。
更要命的是，上述結論與中國當下現(xiàn)實南轅北轍驢唇不對馬嘴。事實勝于雄辯。中國人民銀行9月18日公布，第三季度67.6%的居民認為目前房價“高，難以接受”，比上季增加0.9個百分點，其中一線城市居民中認為“房價過高”的比例為77%，居民高房價的感受強于二、三線城市。只有2.1%的居民認為房價“令人滿意”，換言之，有97.9%居民對目前房價不滿意。請問所謂“房價越高民眾對政府滿意度越高”，不是大放厥詞又是什么嗎？
提醒某些既不接觸實際又不研判形勢的“象牙塔”學者們注意的是，11月15日發(fā)布的中共十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》明確提出，加快房地產稅立法并適時推進改革；建立全社會房產、信用等基礎數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺，推進部門信息共享。這被學者業(yè)界政界民間普遍解讀為，目下樓市長效機制正在形成，對之前影響房價上漲的很多基礎都在動搖，隨著政策的落地執(zhí)行，樓市有望回歸平穩(wěn)，房價有望回歸理性。也就是說，高層現(xiàn)在所說和將來所做的一切，都是旨在藉以建立樓市長效機制，使畸高房價和瘋漲的房價回歸合理，而非相反。按照“房價越高民眾對政府滿意度越高”的邏輯，政府穩(wěn)樓市降房價之舉，豈非與自己的滿意度過不去？此顯屬悖論。
聯(lián)想到之先有學者鼓吹“房價越高對窮人越好”“房價越低城市越丟人”等謬論，我不禁要提醒一些不識人間煙火的“學者”們：當下，中國房地產發(fā)展正處于由非理性向健康理性回歸的轉折點，請不要再胡言亂語了，還是干干正事吧？因為，你們的鼓吹非但不會左右政策，更不會改變民眾研判，到頭來，恐怕除了留下罵名什么也不會留下。
掃一掃上新西部網(wǎng)
不良信息舉報窗口
