近日，本報(bào)接到李先生反映，稱自己在延安市二十里鋪桃源新村購買的聯(lián)體小別墅在不知情的情況下被拆除了，家里所有的生活用品也不知去向。一家人無家可歸，露宿街頭。
群眾反映：桃源小區(qū)災(zāi)后重建項(xiàng)目涉嫌違規(guī)住戶房屋遭強(qiáng)拆
記者來到位于延安市二十里鋪桃源新村，在被拆除的廢墟前見到了李先生。李先生稱：“這個(gè)桃源新村是由陜西龍飛房地產(chǎn)公司開發(fā)的，我是在2008年以商品房形式購買的這棟聯(lián)體小別墅。面積為151.88平方米。并進(jìn)行了裝修，購買了家具及生活用品。2014年7月份，柳林鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長高飛帶著聲稱是陜西龍飛房地產(chǎn)開發(fā)公司的人和我們談房屋拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)事宜。當(dāng)時(shí)我們也并不能確定，到底是不是龍飛開發(fā)公司的。但是口頭約定給我們貨幣一次性補(bǔ)償70萬元。我們當(dāng)時(shí)沒有答應(yīng)，就說是要先付款，然后我們就騰房子。但是對(duì)方表示暫時(shí)沒有錢，因此并未達(dá)成最終文字性的協(xié)議。之后，就再也沒有人通知過我們騰房。就在11月7日晚上，我家人回家時(shí)發(fā)現(xiàn)有人正在對(duì)我們的房屋進(jìn)行拆除，我家人就阻擋他們的拆除行為，但房子已經(jīng)拆了一半。隨后我們打了110報(bào)警，但接警員表示，此事屬于民事糾紛，不予出警。我們實(shí)在沒有辦法就去找開發(fā)商，可是開發(fā)商人影全無。又去找柳林鎮(zhèn)，鎮(zhèn)政府推脫不屬于他們的管轄范圍。后來又去找住建局，住建局一位姓史的副局長答應(yīng)給協(xié)調(diào)，但是至今也沒有任何結(jié)果?！?/p>
在桃源新村記者看到，目前施工隊(duì)正在緊張的進(jìn)行施工，據(jù)周圍其他住戶和群眾稱這是由陜西龍飛房地產(chǎn)公司正在開發(fā)高層住宅，用于災(zāi)后重建，安置群眾?！暗俏覀兊姆孔硬⒉皇俏７?。他們說是災(zāi)后重建要拆除我們的房子，說我們的房子屬于危房，可是又沒有給我們做過任何鑒定，也沒有出具任何書面文件形式的通知。大家都認(rèn)為開發(fā)商就是想在小區(qū)里面蓋高層，安置一部分群眾，在賣一部分。獲得更大的利益。”幾位群眾如實(shí)說。
記者調(diào)查：桃源新村經(jīng)適房變身商品房涉嫌違規(guī)
記者在桃源新村小區(qū)多位住戶的購房合同上看到，南二十里鋪桃源新村為經(jīng)濟(jì)適用房。陜西龍飛房地產(chǎn)開發(fā)公司以劃撥方式取得了土地使用權(quán)。該地土地面積為138.75畝，規(guī)劃用途為經(jīng)濟(jì)適用房。該工程2005年開始施工，在2006年取得了延安預(yù)（銷）售證06005號(hào)商品房預(yù)售許可證?，F(xiàn)場(chǎng)多位群眾表示當(dāng)時(shí)在購買房子的時(shí)候，均價(jià)都在1700元左右。他們知道桃園新村為經(jīng)濟(jì)適用房。但是陜西龍飛房地產(chǎn)開發(fā)公司只是需要住戶提供身份證就可以購買，而并沒有提出需要辦理經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)手續(xù)，至今房產(chǎn)證也沒有給辦下來。
寶塔區(qū)住建局：這是上上一任領(lǐng)導(dǎo)的事情
記者在延安市寶塔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局見到了辦公室龐主任。據(jù)龐主任稱：桃源新村小區(qū)的確為經(jīng)濟(jì)適用房，所有的土地是劃撥的。但是經(jīng)濟(jì)適用房可以超大面積建設(shè)一部分。按照比例像聯(lián)體小別墅只占小區(qū)的百分之三十，都符合條件也是政策允許的。至于當(dāng)時(shí)按照商品房形式賣、怎么賣，這個(gè)都是2006年的事情了。那也是上上一任領(lǐng)導(dǎo)的事情了，我們這任局長2013年才來的，也不知道這些情況。目前桃源新村現(xiàn)在施工的也是災(zāi)后重建的搶險(xiǎn)應(yīng)急項(xiàng)目，已經(jīng)立項(xiàng)了，至于規(guī)劃，施工許可證等手續(xù)正在辦理，具體我也不清楚。關(guān)于小區(qū)發(fā)生拆房事件，的確有這樣的事情。這個(gè)事情我們?cè)诎l(fā)生的第二天就已經(jīng)知道了，目前由一位姓史的分管副局長正在調(diào)查。史局長今天也不在，但是這個(gè)事情我們也正在積極的協(xié)調(diào)處理當(dāng)中。無論調(diào)查結(jié)果是什么，我們首先都會(huì)保障住戶的利益。
對(duì)于此事，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注！（記者 王彬 朱鵬飛）
（實(shí)習(xí)編輯 師皎）
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