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“未裝修入住的毛坯房還要交全部的暖氣費(fèi)用，咸陽潤苑雅居小區(qū)和望塬小區(qū)亂收費(fèi)?！?1月中下旬，不斷有咸陽的網(wǎng)友向西部網(wǎng)“民生熱線”欄目反映，咸陽多個小區(qū)不讓辦理暫停供熱業(yè)務(wù)，強(qiáng)收暖氣費(fèi)的情況。

12月4日，咸陽市渭城區(qū)人民政府給出回復(fù)，因網(wǎng)友反映的小區(qū)屬于新建小區(qū)，供熱設(shè)施還在保修期內(nèi)，根據(jù)咸陽市“新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)不得辦理暫停供熱”的規(guī)定，物業(yè)按面積全額繳費(fèi)不屬于違規(guī)。

毛坯房也要交100%的暖氣費(fèi)?

“咸陽潤苑雅居小區(qū)對沒有裝修的毛坯房按總面積收取100%的暖氣費(fèi)，物業(yè)說不繳費(fèi)就不給買水電，有沒有這個道理?”網(wǎng)友“依然”向西部網(wǎng)“民生熱線”反映物業(yè)收費(fèi)不合理問題。

“渭城望塬小區(qū)也是這樣，裝修不住的房子收全款，未裝修的房子收取50%暖氣費(fèi)用?！本W(wǎng)友“老百姓”說，自己的房子剛剛裝修好，想晾一年再搬進(jìn)去，平時不怎么去新房，當(dāng)然也用不著給家里通暖氣。

網(wǎng)友“老百姓”質(zhì)疑，“根據(jù)物價局文件，業(yè)主辦理暫停供熱業(yè)務(wù)后可以按照30%的基礎(chǔ)費(fèi)用交暖氣費(fèi)，為什么小區(qū)物業(yè)不依照法律規(guī)定收取?”

新樓兩年內(nèi)不能暫停供熱

空置房屋為何不按照30%的暖氣基礎(chǔ)費(fèi)用收取?咸陽潤苑雅居和望塬小區(qū)物業(yè)是否真的違法?

根據(jù)咸陽市渭城區(qū)人民政府的回復(fù)，咸陽望塬屬于新建小區(qū)，供熱設(shè)備是2014年11月正式投入使用的，按照《咸陽市集中供熱管理辦法》第三十二條“新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)不得辦理暫停供熱”的規(guī)定，物業(yè)按面積全額繳費(fèi)不屬于違規(guī)。

新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)不得辦理暫停供熱，這就意味著，不管住戶是否入住，都應(yīng)該繳納全額的暖氣費(fèi)用。那為什么供熱設(shè)施在保修期不能停止供熱呢?記者聯(lián)系了咸陽市熱力公司。

“按照現(xiàn)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，新建房屋的供熱設(shè)施保修期是兩年，不得停熱主要出于對供熱系統(tǒng)的保護(hù)，有利于查找供熱系統(tǒng)跑漏現(xiàn)象的發(fā)生，可以通過實際暖氣運(yùn)行檢驗效果，以避免日后產(chǎn)生糾紛?！毕剃柺袩崃竟ぷ魅藛T表示。(記者 沈曉芳)

（編輯 師皎）