西安市民楊先生弄不明白，在自家小區(qū)里停了一天車，昨日上午準(zhǔn)備把車開走時(shí)，被物業(yè)告知要交64元的停車費(fèi)。楊先生不解，這樣的收費(fèi)是怎樣算出來的，是否有收費(fèi)依據(jù)？
業(yè)主楊先生對(duì)物業(yè)收取如此高的停車費(fèi)很是不解
業(yè)主：64元停車費(fèi)高得離譜
楊先生居住在豐慶路西雅圖翡翠城小區(qū)，因小區(qū)停車位緊張，經(jīng)常找不到停車位，楊先生平時(shí)把車停放在小區(qū)對(duì)面一單位門口，停一晚上交10元。1月3日中午11時(shí)許，為方便取些東西，他把車停在了小區(qū)里面的露天車位上。
昨日上午9時(shí)許，他準(zhǔn)備把車開走時(shí)，被物業(yè)告知需要交64元的停車費(fèi)，楊先生很吃驚，覺得停車費(fèi)高得離譜。
為此，小區(qū)物業(yè)解釋稱，為了控制外來車輛進(jìn)入停車，對(duì)外來車輛收費(fèi)較高，如果核實(shí)是業(yè)主的車，可以減少。不過，楊先生還是有疑問，物業(yè)到底是按什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收的？昨日中午11時(shí)，楊先生拿出13張交費(fèi)票據(jù)，均為每張5元的陜西省西安市通用定額發(fā)票，上面蓋著西安麗源物業(yè)管理有限公司的章子。楊先生說，收費(fèi)系統(tǒng)顯示他停了22小時(shí)31分鐘，自動(dòng)計(jì)費(fèi)為64元，他認(rèn)為，不管收多少錢也得合理，這么高的收費(fèi)讓人無法承受。
物業(yè)：他是業(yè)主應(yīng)交24元
在該小區(qū)物業(yè)辦公室，一位姓張的經(jīng)理說，小區(qū)里有兩種停車位，一種是固定停車位，一種是臨時(shí)停車位，小區(qū)有800多戶業(yè)主，車位一共170多個(gè)，固定車位147個(gè)，臨時(shí)車位20多個(gè)，停車位很緊張。
對(duì)于楊先生的投訴，張經(jīng)理說，他們于去年9月接管這個(gè)小區(qū)時(shí)，小區(qū)里還有一些隔壁小區(qū)的外來車輛在這里停車，業(yè)主意見很大，為控制外來車輛，小區(qū)對(duì)外來車輛停放的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，不超過3小時(shí)4元，停放超3小時(shí)以上每小時(shí)3元。近一段時(shí)間以來，他們?cè)诿?，哪些車輛是業(yè)主的。楊先生是業(yè)主，他們已經(jīng)商量給楊先生按業(yè)主的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，對(duì)業(yè)主的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，不超過3小時(shí)4元，停放超3小時(shí)以上每小時(shí)1元。這樣算下來，楊先生應(yīng)交停車費(fèi)24元。
物價(jià)局：業(yè)主臨時(shí)停車，小區(qū)按計(jì)時(shí)收費(fèi)不合理
昨日下午，西安市物價(jià)局工作人員稱，如果小區(qū)物業(yè)為控制外來車輛停放，可以不讓外來車輛進(jìn)入，如果許可進(jìn)入停車，就應(yīng)該執(zhí)行統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)介紹，2012年，陜西省物價(jià)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳修訂了《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格管理辦法》，從2013年開始實(shí)行。根據(jù)《辦法》規(guī)定，進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天（含道路）停車場(chǎng)（所）、停放時(shí)間不超過30分鐘的所有車輛，不收取停車費(fèi)。小區(qū)露天停車位產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，且車位不足的，需要停放車輛的業(yè)主就需要租賃停車位，租賃費(fèi)協(xié)商確定，用于彌補(bǔ)物業(yè)費(fèi)不足。由于各小區(qū)規(guī)模不一、停車位配比情況不同等，租賃費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。而且對(duì)產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主共有的露天（含道路）停車場(chǎng)（所）和利用人防工程設(shè)施建設(shè)的車位、車庫(kù)及建造的機(jī)械車位可以租賃，但不得實(shí)行車位買斷。小區(qū)對(duì)臨時(shí)出入的車輛只能按次收取停車費(fèi)，不得計(jì)時(shí)收費(fèi)。按次計(jì)費(fèi)不分晝夜，連續(xù)停車每8小時(shí)為一次。
西安市物價(jià)局工作人員說，西雅圖翡翠城小區(qū)對(duì)業(yè)主臨時(shí)停車計(jì)時(shí)收費(fèi)不合理，不應(yīng)該產(chǎn)生那么高的費(fèi)用。他們已受理了楊先生的投訴，并將進(jìn)行調(diào)查。（記者 張莉 實(shí)習(xí)生 朱其麟）
（責(zé)任編輯 師皎）
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